购房借贷通常有以下几个步骤：
确定您想购买的房产，并与房地产开发商或原房主签订购房合同，支付不低于20%的首付款。
准备个人资料，如身份证、户口本、收入证明（银行流水、工资单）等。
填写贷款申请表，并提交给银行或其他贷款机构。
向银行或其他金融机构提出贷款申请，并提供必要的个人资料。
银行或贷款机构会对您的贷款条件进行审查核实。
审批通过后，与银行签订按揭贷款合同，明确贷款金额、年限、利率、还款方式等。
办理房产抵押登记或保险，确保贷款的安全性。
银行发放贷款资金，通常在审批通过后的一到两个月内放款到账。
根据贷款合同约定的还款方式（如等额本息、等额本金等）进行还款。
请根据您的具体情况选择合适的贷款方式，并咨询银行或贷款机构以获取更详细的指导和帮助。
