负变更,也称为 合同价降低的变更,是指在工程项目实施过程中,由于某些原因导致工程量或合同金额减少的情况。具体来说,负变更通常涉及以下几个方面:
负变更意味着工程参与方(如施工方或供货方)未能按照设计图纸或合同条款完成相应的工程任务,这通常会导致需要核减相应的工程价款。
负变更可能涉及工程量的减少,即实际完成的工程量少于合同约定的工程量。这种情况下,需要对未完成的工程部分进行重新发包或办理变更手续以核减工程价款。
负变更的常见原因包括材料价格调整(如降级)或工程量减少等。这些因素可能导致合同预算的减少,即所谓的“减预算变更”。
如果未完成的相关工程任务对工程的实际功能或安全造成影响,可能需要重新对未完成部分进行发包,并可能涉及额外的成本和责任。
在管理中,预算责任方(通常是施工方)可能不会积极上报或漏报负变更,导致成本多付,形成成本管理黑洞。
综上所述,负变更的核心是合同价款的减少,可能涉及工程量的减少、材料价格调整或工程量减少等因素。处理负变更时,需要仔细评估影响,并严格按照合同条款和相关管理规定进行操作,以确保工程顺利进行并控制成本。