五证不全的情况下，通常是无法获得银行贷款的。五证是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。这些证件是房地产开发和销售的法定要求，缺少任何一个证件都意味着项目存在法律风险和合规性问题。
尽管存在五证不全的情况，部分银行可能会依据项目投资风险和开发商资质等因素进行审慎评估，并在特定条件下提供按揭服务。实际上，部分银行可能会根据项目的潜在风险程度以及开发商的综合实力等因素进行谨慎评估，在某些特殊情况下，即使证件尚不齐全，也有可能为购房者提供按揭服务。
然而，需要注意的是，尽管有银行可能在特殊情况下提供贷款，但这并不意味着五证不全的项目是安全的或合法的。购买五证不全的房子存在诸多风险，包括土地性质不合法、土地使用权不明确、工程建设手续不合法以及施工进度未达规定要求等。此外，五证不全的购房合同通常不受法律保护，这可能导致购房者在遇到纠纷时难以维护自己的权益。
因此，建议在购房前务必确认项目的五证是否齐全，并在签署任何购房合同之前，详细咨询银行或法律专业人士，以确保自己的权益得到保障。
