总包和分包是建筑工程中常见的合作模式。
总包:指的是总承包单位,负责整个项目的管理运作,直接对甲方(建设单位)负责。总承包单位需要对整个工程的质量、进度、成本和安全等方面进行全面管理。
分包:指的是总承包单位将其承包的建设工程的一部分,依法发包给具有相应资质条件的分包单位来完成。分包单位通常负责更具体的工程任务,如土建、电气安装等。
总包与分包单位都是合法的企业单位,他们之间的关系是基于双方签订的合同而建立的工程合作关系,各自履行合同中约定的权利、职责、义务和期限。需要注意的是,根据《建筑法》的规定,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成,而分包工程需要得到建设单位的认可。