小产权房 没有明确的使用年限。这是因为小产权房不具备合法的房产证，通常是村集体或者开发商与购房者之间的协议，这种协议在法律上缺乏强制执行力。因此，小产权房的实际使用年限更多取决于当地政策、集体经济组织的稳定性以及政府监管力度。
尽管没有明确的使用年限，但小产权房的土地使用权期限是有规定的。根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
此外，小产权房的使用年限可能因地区和政策的不同而有所差异。例如，深圳的小产权房有40-50-70年的情况，其中住宅用地为70年，商业或工业用地最高年限为50年。而根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的最高使用年限为70年，工业用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年。
综上所述，小产权房没有明确的使用年限，但土地使用权期限届满后可以自动续期。具体使用年限可能因地区和政策的不同而有所差异。购买小产权房时，建议购房者了解当地政策和规定，以规避可能的风险和纠纷。
