要回答“300万抵押还多少”这个问题，我们需要考虑以下几个因素：
300万元。
通常为10-30年，具体期限未提供。
不同银行和贷款产品的利率不同，通常在3.25%-6%之间。
等额本息或等额本金，不同方式每月还款额不同。
假设我们采用等额本息还款方式，贷款期限为30年（360个月），年利率为4.9%，则每月还款额可以通过以下公式计算：
$$M = \frac{P \times r \times （1 + r）^n}{（1 + r）^n - 1}$$
其中：
$M$ 是每月还款额
$P$ 是贷款本金（300万元）
$r$ 是月利率（年利率除以12）
$n$ 是还款总期数（360个月）
代入数值：
$$M = \frac{3000000 \times 0.049 \times （1 + 0.049）^{360}}{（1 + 0.049）^{360} - 1}$$
计算结果：
$$M \approx 16027.47$$
因此，在等额本息还款方式下，300万元贷款每月还款额约为16027.47元。
如果采用等额本金还款方式，每月还款额会逐月递减，前期还款额较高，后期逐渐减少。具体每月还款额可以通过以下公式计算：
$$M_1 = \frac{P}{n} + （P - \frac{P}{n} \times （i - 1）） \times r$$
其中：
$M_1$ 是第一个月的还款额
$P$ 是贷款本金（300万元）
$n$ 是还款总期数（360个月）
$i$ 是当前还款期数（第一个月为1）
$r$ 是月利率（年利率除以12）
代入数值：
$$M_1 = \frac{3000000}{360} + （3000000 - \frac{3000000}{360} \times （1 - 1）） \times 0.049 \approx 16041.67$$
第一个月的还款额约为16041.67元，之后每月还款额逐渐减少约33.33元。
建议
选择还款方式：等额本息适合每月还款压力均匀的人群，等额本金适合前期还款压力较大但总利息较低的人群。
利率选择：不同银行和贷款产品的利率不同，选择利率较低的产品可以减轻还款压力。
贷款期限：根据自身经济状况选择合适的贷款期限，短期贷款总利息较低，但每月还款额较高；长期贷款总利息较高，但每月还款额较低。
