租赁备案续期可以按照以下步骤进行:
当事人应当在备案到期前30天内,向原租赁登记备案的部门提交续期申请。
申请时所需提交的材料包括:
双方的身份证明
房屋产权证明
原租赁合同
租赁双方同意续租的书面协议(如适用)
如果房屋产权证上的所有人无法一起办理登记备案证明,则需要提供委托书
租赁双方持上述规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室或房地产管理部门进行登记
租赁工作人员会对提交的材料进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见
在初审通过的基础上进行二审审查,签署二审意见
租赁双方交纳规定税费后,发给承租人房屋租赁登记证
提交申请后,一般在15个工作日内完成备案
如果租赁内容发生变化(如续约或租赁终止),当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续
通过以上步骤,可以顺利完成租赁备案的续期。建议提前准备相关材料,以确保续期过程顺畅。