他项权证抵押贷款的放款时间主要取决于多个因素，包括贷款类型、银行政策、抵押登记进度等。以下是一些具体的放款时间参考：
签订合同后一个月左右放款。这个时间包括资料齐全后的审批期（10天左右）、抵押登记（1个星期左右）和最后的放款（1个星期左右）。
如果银行额度紧张，可能需要更长时间等待放款，如5-15个工作日，甚至可能更长。
需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估，整个流程可能需要2周到1个月的时间。
如果已经办理了预售许可证，大概在三个工作日内可以完成放款。
建议
提前规划：在申请贷款前，了解清楚所需材料和流程，确保资料齐全，以减少等待时间。
选择银行：不同银行的放款政策和效率可能有所不同，可以选择放款速度较快的银行进行贷款。
咨询专业人士：在贷款过程中，可以咨询银行或贷款机构的工作人员，获取更准确的放款时间信息。
综上所述，他项权证抵押贷款的放款时间一般为签订合同后一个月左右，但具体时间还需根据具体情况而定。
