房子商贷多久放款

商业贷款的放款时间一般为 1个月到2个月。具体来说，客户在申请个人商业性住房贷款后，经办银行一般会在1个月左右的时间内放款，前提是审批通过。如果审批不通过，贷款申请会被退回，不会进行放款。

影响商业贷款放款时间的因素包括：

银行审批效率：

银行的审批速度可能会因业务繁忙程度、人手不足或贷款额度不足而延长。

抵押登记：

贷款审批通过后，需要办理抵押登记，这个过程通常需要10个工作日左右。

银行资金状况：

在银行资金紧张的情况下，放款时间可能会延迟，甚至需要等待2-5个月。

建议在申请商业贷款时，提前了解并确认银行的审批流程和所需材料，以确保贷款能够顺利进行并按时放款。