深圳的房产根据类型和购买时间的不同，有不同的限售期。以下是具体的出售时间规定：
普通住宅：自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让。
人才住房、安居型商品房：无明确限售期，但需遵循相关政策规定。
新购商务公寓：自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。
2019年7月31日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的新建商品住房和二手住房，不受转让限制。
建议
住宅：如果是普通住宅，建议在取得不动产权利证书后等待3年再进行出售，以充分利用满5年减免税费的政策。
商务公寓：持有5年后再出售，可以避免因转让产生的额外税费。
特殊情况：如果购买的房产有特殊政策限制，需根据具体政策进行操作。
这些规定可能会随政策调整而变化，建议在实际操作前咨询专业的房地产经纪人或律师，以确保符合最新的法律法规。
