物业管理区域是指 由物业服务企业依据物业服务合同进行管理的区域，可能是一个或多个相对独立的封闭或相对封闭的住宅小区、楼宇组群或物业区域组成。该区域是业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业服务企业按物业服务合同约定，或者由全体业主自主实施，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
具体而言，物业管理区域的划定通常基于以下几点：
物业建设用地规划许可证确定的红线图范围，结合物业的共用设施设备、社区建设等因素。
2. 配套设施设备共用的部分应当划定为一个物业管理区域，而其设施设备能够分割、独立使用的，可以划定为不同的物业管理区域。
3. 对于旧城区、城中村等没有实施物业管理的建成居住区，需要实施物业管理的，由街道办事处、乡镇人民政府征求相关业主意见后确定物业管理区域。
物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
综上所述，物业管理区域是一个明确的服务和管理范围，它确保了物业的共用设施和设备得到有效管理，为业主提供安全、整洁、便利的生活环境。
