物业公司主要负责以下几个方面的工作：
包括房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督。
房屋设备、设施的管理，如供水、供电、供气、电信等管线的维修养护。
绿化管理，定期对小区内的树木进行修剪、杂草去除等。
配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作。
确保小区业主的财产安全与正常出行，包括小区安保、消防设备的摆放和管理。
负责物业管理区域内的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨污水管道的疏通。
公共绿化、水景、建筑物的养护和管理。
包括小区内的道路、路灯、停车场（库）的管理和维护。
供水、供电、供气、排水、有线电视、消防、安全等公用设施、设备的管理和维护。
提供公众代办性质的服务，如代收快递、临时家政等。
组织文化、娱乐活动，丰富业主的业余生活。
对物业共用部位和设施进行维修、养护和管理，确保其正常运行。
对电梯、空调、给排水等系统进行定期维护和保养。
负责物业维修、更新费用的帐务管理，物业档案资料的整理保管。
