根据中国人民银行和国家金融监督管理总局发布的最新通知，自2024年10月1日起，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款的最低首付款比例已经统一为 不低于15%。这一政策调整旨在支持城乡居民刚性和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
需要注意的是，虽然最低首付款比例统一为15%，但各省级分行和国家金融监督管理总局各派出机构可以根据因城施策原则，根据辖区各城市政府调控要求，自主确定辖区各城市是否设定差别化的最低首付款比例政策，并确定辖区各城市最低首付款比例下限。
因此，在实际操作中，购房者需要关注所在城市的具体政策，以获取最准确的首付比例要求。
