抵押借贷需要以下资料：
身份证
家庭户口薄
结婚证（已婚需提供）
夫妻另一方身份证件
单位出具的收入证明
银行流水（近半年）
营业执照副本复印件（加盖公章）
企业组织机构代码证复印件（加盖公章）
申请贷款用途的具体说明
相关商业银行开立活期存款帐户
购买住房的合同或协议书
房产证
土地证
房地产评估报告（如有需要）
原贷款合同及最后一期银行对帐单（如有房产内还有银行贷款）
近一期的水电费单
相关贷款银行规定的其他资料
授权委托书（委托他人办理时）
房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）
结婚证或离婚证（如适用）
担保人相关证明（身份证、户口本、结（未）婚证等）
第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住）
抵押物的权属必须清晰，且符合承贷银行/贷款机构的要求
抵押物价值一般不能超过贷款金额和贷款期间利息总和的1/2
借款人需具备稳定的收入来源，信用状况良好，无不良信用记录
建议：
在准备抵押借贷资料时，务必确保所有文件的真实性和完整性。
提前咨询具体的贷款银行或金融机构，了解其特有的要求和流程，以确保顺利获得贷款。
