买期房要缴纳哪些费用

购买期房需要缴纳的费用主要包括以下几项：

契税：

契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。购买期房时，契税应在办理房屋权属登记手续前申报缴纳。

印花税：

印花税费率为0.05%，在订立合同时直接缴纳，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

房屋买卖交易手续费：

房屋买卖交易手续费是购买期房时需要支付的费用，具体金额根据当地规定和房屋面积等因素而定。

房屋所有权登记费：

住宅80元/套，非住宅550元/套，证书工本费10元/本。

抵押登记费用：

住宅80元/套，非住宅550元/套。

产权登记费：

住宅80元/套，非住宅550元/套，证书工本费10元/本。

住房维修基金：

住房维修基金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，按照房屋总额的2%交存。

物业管理费：

物业管理费从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算，具体费用以合同约定为准。

装修保证金：

如果购买的是毛坯房，接房后还需要缴纳装修保证金。

面积测绘费：

办理入住手续后，需要对房屋的实际面积进行测量，可能会产生额外费用。

其他费用：

包括燃气、宽带、有线电视等开通费用，以及可能的开发商不反对函及开发商交房费等。

建议在购房前详细咨询当地开发商或相关机构，了解所有可能的费用，以便做好充分的预算和准备。