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买房计入什么科目

100次浏览     发布时间:2025-01-11 08:38:35    

买房在会计上通常被计入 固定资产科目。以下是具体的会计处理和相关说明:

固定资产科目 :买房支出被视为企业或个人的一种固定资产投资,因此会被计入固定资产科目中。固定资产科目用于记录那些价值较高、使用时间长、能够长期保持原有物质形态的资产,而房产正符合这些特点。

购买房产的会计分录

购买时:

借:固定资产

贷:银行存款

相关税费(如契税、增值税进项税额等)

后续折旧

从房产入账第二个月起,每月计提折旧:

借:销售费用/管理费用/制造费用

贷:累计折旧

特殊情况的处理

如果购买的房产用于生产商品、提供劳务或经营管理,则土地计入无形资产,建筑物计入固定资产。

如果购房款是通过奖励方式给员工个人,则可以直接走个人所得税。

综上所述,买房在会计上主要计入固定资产科目,具体会计分录需要根据购房的用途和相关税费进行详细记录。

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