使用房产证进行贷款通常需要遵循以下流程：
身份证
户口本
结婚证（如适用）
房产证
购房合同或发票
个人账户最近半年的银行流水对账单
收入证明
居住证明
向银行信贷部提交贷款申请表。
如果是使用住房公积金，则提供相应的证明。
银行对提交的资料进行初审。
可能需要评估机构上门看房并评估房产价值。
审核通过后，签订贷款合同和抵押合同。
可能需要公证人员进行公证。
到房管局办理抵押登记，取得他项权证。
将他项权证交给银行。
银行放款，并将资金汇入指定的账户。
请注意，贷款额度通常取决于房产评估价值的一定比例（如70%），并且贷款期限最长可达20年。利率通常根据央行的基准利率上浮一定比率。
以上流程可能因银行政策和地区差异而有所不同，建议直接咨询具体的银行以获取最准确的信息
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