购买新房需要缴纳的税费主要包括 契税、 印花税、 银行按揭费用等。具体税费如下：
首套房：
面积为90平方米及以下的，契税为不含税交易总价*1%。
面积为90平方米以上的，契税为不含税交易总价*1.5%。
二套房：
面积为90平方米及以下的，契税为不含税交易总价*1%。
面积为90平方米以上的，契税为不含税交易总价*2%。
面积为140平方米及以下的，契税为不含税交易总价*1%。
面积为140平方米以上的，契税为不含税交易总价*2%。
首套房：
印花税暂免征收。
二套房：
印花税为不含税交易总价*0.05%。
抵押登记费：80元/户。
权证印花税：5元/户。
保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。
不动产登记费：80元/套。
证书工本费：5元/本。
交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。
产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。
建议
了解当地政策：不同地区的税收政策有所不同，建议在购房前咨询当地税务部门或房产交易中心，了解最新的税费政策。
提前规划：根据购房面积、套数等信息，提前计算好税费，以便做好资金准备。
选择合适的时间：部分城市对二手房交易有增值税和个人所得税的优惠政策，如果符合条件，可以考虑在合适的时间进行交易以享受更多优惠。
