办理公寓房产证的流程如下：
确认开发商已经在相关部门进行了初始登记，这是办理房产证的必要先决条件。
到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写后需要开发商签字盖章。
领取测绘图，因为测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。
领取购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等相关文件，并将填写好的申请表请开发商审核并盖章。
缴纳公共维修基金和契税，并妥善保留缴纳凭证。
将所有准备好的申请材料提交给管理部门，包括盖章的申请表、房屋买卖合同、测绘表、房屋登记表、分户平面图等。
按照管理部门的通知时间领取房产证，并仔细核对房产证上的信息，确保准确无误。
建议：
提前向开发商或相关部门咨询所需的具体材料和流程，以确保办理过程顺利。
保留好所有缴费和领取文件的凭证，以免影响后续办理。
