鉴定房屋采光的方法如下：
窗户是采光的主要通道，购买期房时，要注意户型图上的窗户位置和大小。两面采光的户型相对较好，一面采光的户型采光较差。
进深是指房间的实际长度，面宽是房间的宽度。面宽越大、进深越小的房子采光越好。合理的比例为进深6米、面宽4米。
楼间距是两栋相邻楼体外墙之间的距离，楼间距越大，采光越好。楼间距过小会影响采光。
朝向对采光有重要影响，南朝向的房子采光最好，其次是东南朝向和西南朝向，东朝向和西朝向较差，北朝向最差。
一般情况下，楼层越高采光越好，因为被遮挡的部分少。但楼层太高也会导致室内温度过高。
进入房屋内部，观察各功能区光线是否充足，是否有明显的阴影。不同季节的日照时间和强度不同，因此最好在不同季节进行对比。
如果房屋周边有高大的建筑物遮挡或者房子正处于凹槽内，采光会受到影响。
