房贷做完抵押后，放款时间主要受到以下因素的影响：
在审核通过后，银行会签署贷款合同书，用户需要前去当地房产管理局办理抵押的手续，把房子的房屋他项权证质押在银行，这时候银行才能放款。
银行从申请贷款到审批，一般需要一个月的时间才能拿到贷款。如果是非银行贷款机构，办理贷款需要半个月时间。
房贷在完成抵押手续后，如果提交的申请资料齐全且通过审批，大约需要15个工作日左右的时间来进行后续的放款流程。
有时银行资金紧张，可能导致放款有所延迟。例如，在年末办理房贷的客户，可能会因为银行年终结算和贷款额度问题而延迟放款，甚至等待三个月的时间。
综合以上信息，可以得出以下结论：
一般情况：房贷做完抵押后，大约在7天到1个月内会放款。
特殊情况：如果遇到银行资金紧张或其他特殊情况，放款时间可能会延长至一个月甚至更长。
为了及时了解房贷的办理进度，建议直接联系经办网点或贷款客户经理进行确认。
