空房交物业费的方法如下：
刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。
可缴纳70%的物业费。
需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。
物业费由建设商承担。
建议
与物业公司协商：具体缴纳比例和条件可以与物业公司协商，并在物业服务合同中注明，以保护自己的权益。
了解当地政策：不同地区可能有不同的空置房物业费减免政策，建议了解当地的相关规定，看是否有减免的可能性。
保留相关凭证：在缴纳物业费时，保留好相关缴费凭证，以便日后查询和维护自身权益。
这些方法和建议可以帮助你更好地了解空房交物业的相关政策和流程，确保合法合规地履行自己的义务。
