什么叫背户房

背户房是指 以他人名义购买房屋并实际出资，但产权登记在他人名下的行为。这种行为通常涉及规避法律或政策限制，例如购房资格限制，并可能带来一系列法律风险和纠纷。

具体来说，背户买房可能涉及以下几种情况：

物权抵押行为：

名义上房屋归购买者所有，但实际上已经抵押给第三方用于贷款，且保人做抵押。

法律规避行为：

通过借道法人名义购买房屋，绕过法律规定，规避购房资格限制，如“限购”政策。

产权纠纷风险：

由于产权登记在他人名下，实际出资人可能面临产权不被承认的风险，甚至因为原产权人的债务问题，房产可能被用来偿还债务。

背户行为不仅违反法律规定，还可能给实际出资人带来巨大的财产风险。因此，建议在进行任何背户行为前，务必仔细评估法律风险，并咨询专业律师以确保自身权益得到保障。