房产评估后下款的时间主要取决于贷款类型和银行的具体政策。以下是几种常见情况下的下款时间：
一般需要两周到一个月的时间，具体时间因个人情况和银行政策而异。有些情况下，如果银行资金紧张或遇到特殊情况，可能需要排队等待，放款时间可能会延长至30个工作日左右。
通常需要一到两天的时间，在房产评估价值后，去房产局办理抵押他项后就可以放款。
评估报告出具后，银行审批过程一般在10个工作日左右，加上过户手续和办理抵押登记的时间，整个流程通常在30-50天内完成放款。
建议
提前规划：在申请房产贷款前，提前了解不同银行和贷款机构的具体流程和时间要求，以便合理安排时间。
选择合适的贷款机构：根据个人信用情况和贷款需求，选择合适的银行和贷款机构，以确保贷款流程顺利进行。
保持沟通：在贷款过程中，保持与贷款机构的沟通，及时了解贷款进度和放款时间，以便做好资金安排。
希望以上信息对你有所帮助。
