4月22日，伦教街道在云鹭片区举行“鸡洲、永丰配建物业项目”开工仪式。顺德区政协副主席刘国兴，伦教街道党工委副书记、办事处主任何广辉等领导出席，标志着这一城乡融合发展重点项目正式进入实施阶段。
伦教街道在云鹭片区举行“鸡洲、永丰配建物业项目”开工仪式。
区、街、村联动
推动集体经济市场化运营
在顺德区委区政府统筹指导下，项目创新采用“政府建设+村居运营”模式开发，具体由伦教街道整合政策扶持、资金保障、规划审批等资源推进建设。项目选址云鹭片区，总用地面积约54亩，毗邻规划中的佛山地铁11号线永丰市场站及基本建成的横八路主干道，坐拥TOD交通枢纽优势。
项目效果图。
项目规划建设两座超90米高层办公楼，以及商务酒店、高端公寓、商业综合体、特色商业集群等，通过“办公+商业+居住”三位一体布局，打造复合型生态社区。项目竣工后，产权将确权至鸡洲、永丰两村经济合作社，由村集体组建专业团队实施市场化运营。该模式既保障村集体资产增值，又通过专业化管理提升经营效益，为探索农村集体经济转型升级提供实践样本。
项目效果图。
刘国兴表示，鸡洲、永丰配建物业项目是伦教街道深入贯彻落实“百千万工程”的创新实践，更是彰显责任担当的示范工程。伦教街道坚持“以发展眼光推动镇村经济发展”，采用“政府建设+村居运营”模式，在全区树立了发展的标杆。
释放土地资源
破题城乡区域协调发展
为深入贯彻落实广东省“百千万工程”，积极破题城乡区域协调发展，项目选址伦教与大良交界的战略区位，通过连片整合54亩存量建设用地，破解城乡结合部土地资源碎片化难题。片区规划实施环境治理、市政配套、产业导入等系统提升工程，重点建设智能制造人才社区、现代服务业集聚区等载体，精准对接顺德“制造业当家”战略需求。
何广辉表示，伦教街道紧扣“城乡空间一体布局、城乡环境一体提升、城乡经济一体发展”的发展目标，推动鸡洲、永丰配建物业的动工建设，着力打造鸡洲、永丰片区高端产业载体，建立村居高质量发展标杆，推动村集体经济实现新的飞跃。
项目建成后作为云鹭片区发展引擎之一，将依托佛山地铁11号线交通优势，构建“半小时商务生活圈”；通过提供人才安居、商务会客、产业孵化等综合服务，助力顺德南部都会中心深度融合，实现城乡资源价值转化与集体经济可持续发展双赢。
此外，该项目获得鸡洲村、永丰村村民的高度关注，不少村民表示，项目的落成对片区有很大的带动作用，更对日后运营成效充满期待，“希望项目带动村集体经济做大做强。”永丰一名梁姓村民表示。
文/顺德融媒记者莫胜娜
图/伦教街道
