高负债申请房贷需要采取一系列措施来降低风险并提高获批的可能性。以下是一些建议：
在申请房贷前尽量偿还一些高利息、小额度的债务，如信用卡欠款，以降低自己的负债比例，显示自己具备一定的偿债能力。
提供更多的收入来源证明，如兼职收入、投资收益等，向银行表明虽然负债高，但收入足以承担新的房贷还款压力。
如果可能的话，可以寻找有足够经济实力的人为自己的房贷做担保，这在一定程度上能降低银行的风险，提高房贷获批的可能性。
不同银行对负债的考量标准有所差异，有些银行可能对负债高的客户相对宽容，并且有不同的房贷产品可供选择，仔细比较后作出合适的选择。
可以与债权人协商，看是否能够延长还款期限、降低利率或者进行债务重组等方式，减少每月的还款压力，从而让自己的负债情况看起来更有利于申请房贷。
如果有一定的积蓄，可以增加购房的首付比例。这样贷款金额会减少，银行面临的风险也会降低，在负债高的情况下提高房贷申请通过的可能性。
保持良好的信用记录，按时偿还现有债务，避免逾期等不良行为，这有助于提高房贷申请的通过率。
可以找信用良好、收入稳定的亲属或朋友作为共同借款人。共同借款人的收入和信用状况能增强整体的还款能力，增加房贷获批的可能性。
如果负债过高，可以选择门槛较低的小贷公司机构来做贷款，虽然利息可能比银行高，但能增加贷款获批的机会。
如果负债是由于合理的投资或者短期资金周转等原因造成的，可以向银行做出解释，并且说明这些负债即将或者已经在改善。
通过以上措施，可以降低高负债对房贷申请的影响，提高获批的可能性。建议在申请房贷前，仔细评估自己的财务状况，选择合适的银行和贷款产品，并准备好所有必要的文件和证明材料。
