房屋交付时有哪些材料

房屋交付时，开发商应向业主提供以下材料：

《建设工程竣工验收备案表》：

证明房屋已经通过竣工验收合格。

《住宅质量保证书》：

开发商对商品住宅承担质量责任的法律文件，包含质量等级、保修范围、保修期和保修单位等信息。

《住宅使用说明书》：

对住宅的结构、性能、各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。

房屋测绘机构出具的测绘资料：

用于权属登记和确定实测面积与约定面积之间的误差。

《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》（或建设工程开工证）：

证明项目的合法性。

《商品房销售（预售）许可证》：

证明商品房销售或预售的合法性。

房屋公用部位建筑面积说明和房屋建筑面积测算表：

提供房屋公用部位和整体建筑面积的详细信息。

区级以上质检站核发的房屋质量合格证明：

证明房屋质量符合相关标准。

开发商与物业管理公司签订的协议 （如适用）：涉及物业管理的相关事项。

契税缴纳发票（如适用）：证明契税已缴纳。

大修基金发票（如适用）：证明大修基金已缴纳。

个人身份证件：

业主在办理收房手续时需要提供。

收房通知单：

开发商发给业主的通知，确认交房事宜。

请注意，这些材料可能因地区、具体规定和开发商的要求有所不同。在收房时，业主应仔细检查这些文件，确保自己的权益得到保障。