房照是房产证的另一种说法，它是房屋所有权的法定证明，表明购房者通过交易取得了房屋的合法所有权，并可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。房产证通常包括房屋所有权证和房屋共有权证，由不动产登记机关发放，是管理和使用房屋的重要法律文件。
房产证的作用包括：
1. 作为房产买卖、交换、租赁和抵押时的重要法律文件。
2. 证明房产所有权，避免一房多卖等法律纠纷。
3. 在某些情况下，如留学签证申请中，房产证可以作为财产证明，增加签证获批的几率。
办理房产证通常需要提交相关申请材料至房管局不动产大厅，经过材料审核和查验后，不动产登记机构将核发不动产权属证书或登记证明
