出让和划拨土地各有其优缺点，选择哪种方式更好 取决于购买者的具体需求和用途。以下是它们之间的主要区别：
出让土地：政府将国有土地使用权在一定年限内（通常是70年住宅、40年商业、50年综合）出让给土地使用者，使用者需要支付土地出让金。出让土地的使用权人具有法定范围内任意的处置权，包括转让、出租和抵押等。
划拨土地：政府将土地使用权无偿地转移给土地使用者，一般不设定土地使用权的期限，但设定了一定的限定条件，不得转让、出租和抵押。划拨土地通常用于公共设施或基础设施建设，如国家机关、军事用地、城市基础设施和公益事业等。
出让土地：在交易过程中不存在额外的费用，购房者购买的是完整的土地使用权和房屋所有权，权益有保障。
划拨土地：在转让时需要向县级以上人民政府申请批准，并补交土地出让金，将土地性质变为出让性质后才能办理过户手续。如果未经批准擅自转让划拨土地，权利可能得不到保障。
出让土地：在征地拆迁时，土地和附着物都有相应的补偿。
划拨土地：划拨土地本身通常没有补偿，但土地上的附着物会有相应的补偿。
出让土地：使用年限明确，到期后可以续交出让金继续使用。
划拨土地：使用权限一般没有明确限制，但不得转让、出租和抵押，且有些情况下在出售房屋时需要补交土地出让金。
建议
如果需要开发商品房或商业项目，建议选择出让土地，因为出让土地具有明确的使用年限和较为灵活的处置权，有利于保护购房者和开发商的权益。
如果用于公共设施或基础设施建设，划拨土地可能更为合适，因为这种用地方式无需支付土地出让金，且使用权限上没有过多限制。
如果考虑土地的交易和转让，出让土地更为便利和安全，因为其交易过程透明，权益有保障。
综上所述，出让和划拨土地各有其适用场景和优势，选择哪种方式更好需根据具体需求和用途进行综合考虑。
