土增按多少预征

土地增值税的预征率暂定为 0.5%-3%，具体预征率由各市（地）地方税务局根据不同开发项目自行确定，并报省局备案。

根据最新的公告，自2024年12月1日起，除保障性住房外，普通标准住宅和其他类型房地产的土地增值税预征率为1.5%。保障性住房实行零预征率。

因此，建议纳税人在进行土地增值税预征时，根据具体项目类型和所在地区的最新规定，确定适用的预征率。