楼房的拆除时间并没有一个固定的标准，它主要取决于以下几个因素：
临时性结构：设计使用年限为5年，到期后必须拆除。
易于替换的结构构件：设计使用年限为25年，到期后可能需要拆除。
普通房屋和构筑物：设计使用年限为50年，到期后可能需要拆除。
即使房屋没有达到上述使用年限，如果市政规划需要，也可能被拆除。例如，为了修建道路、桥梁或其他基础设施，政府可能会决定拆除某些房屋。
如果房屋存在较大的质量问题，如结构不稳、存在安全隐患等，即使使用年限未到，也可能需要提前拆除。
虽然没有明确的法律规定楼房多少年后必须拆除，但《建筑法》第六十条规定，建筑物在合理使用寿命内必须确保地基基础工程和主体结构的质量。此外，一些地方政府可能会根据当地实际情况制定相关法规，明确拆除时限。
综上所述，楼房的拆除时间并没有一个确定的年限，主要取决于其使用性质、市政规划、房屋质量以及法律法规等多个因素。因此，无法给出一个具体的拆除时间。如果您关心自己房屋的使用寿命和可能的拆除时间，建议咨询当地的房屋管理部门或相关政府机构，以获取更准确的信息。
