怎么买卖公产房

买卖公产房需要遵循以下步骤：

签订买卖合同

购买人与出卖人签订房屋买卖合同。

准备相关证件

双方需携带身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证等相关证件。

办理手续

双方共同持产权证、土地证等相关证件到房管局的窗口进件，并在买卖合同上签字并按手印。

缴纳相关税费

公产房过户需要按规定交纳相关税费，并完税过户。

领取新房产证

买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

特别提示

公有住房的销售对象是整个家庭，而不仅仅是职工个人。房证写谁名就是谁的房子吗？这可不一定，因为还可能有共有人，这个问题在房改房中普遍存在。在取得公房时，除承租代表人外，其他同住人口作为分房时确定面积等因素的一个重要条件的，或使用夫妻共同工龄的，或其他同住人口交纳了房改款的，即使房屋产权证上未明确记载该同住人口为共有人，也可构成共同共有。

建议：

在进行公产房买卖时，建议咨询专业的房地产律师或中介机构，确保流程合法合规，避免后期纠纷。

仔细阅读并理解房屋买卖合同的所有条款，确保双方权益得到保障。