凤凰城购房的首付比例如下：
首套房的首付比例一般为房价的 70%。
二套房的首付比例一般为房价的 60%。
贷款购房的首付比例通常在房价的 20%左右，但具体比例可能因贷款机构和购房者个人情况而有所不同。
外籍人士在凤凰城购房贷款的首付比例可能会更高，并且贷款申请可能较为困难，因此建议做好充分的贷款准备。
建议：
首套房购房者：如果购买首套房，首付比例为房价的70%，相对较高，建议提前准备好足够的资金。
二套房购房者：二套房首付比例为房价的60%，相对较低一些，但仍需准备较大的首付款。
贷款购房者：贷款购房的首付比例较低，但需注意贷款条件和利率，选择适合自己的贷款机构。
外籍人士：外籍人士购房需特别注意贷款政策和首付比例，建议提前咨询相关贷款机构，做好充分准备。
