新房的买卖时间主要取决于以下几个因素：
房产证办理下来的当天就可以买卖，但如果银行贷款没有还清，则需要等到贷款还清以后才可以买卖。
房产证办理完成后，通常需要1周左右的时间来领取产权证书。
各地有不同的限售政策，一些城市规定新购住宅需取得房产证满2年才可转让，而其他城市则要求满3年。
如果房子还在限售期内，则不能上市交易办理过户手续。
有些地区可能实施特定的政策，例如南京的限售政策已经调整为自合同备案之日起满3年后方可上市交易。
刚买的新房还没交房时，可以在没有房产证的情况下进行更名操作，但不需要缴纳任何税费，新的房产证将以新业主的名字出具。
综合以上信息，可以得出以下结论：
如果已经取得房产证且没有特殊的地区限制，理论上可以随时出售，但最好先确认当地的具体政策。
如果房屋还在建设或办理产权手续中，则需要等待一段时间，通常需要1年左右的时间来办理不动产权证。
如果所在城市有限售政策，则需要满足相应的年限要求才能进行交易，例如南京规定新建商品房在合同备案之日起满3年后方可上市交易。
建议在具体操作前，先咨询当地的房地产管理部门或相关机构，了解最新的政策和规定，以确保合法合规地进行房屋买卖。
