在雅安买房需要准备以下材料：
产权证本人及配偶的身份证、结婚证、户口簿及未成年人子女的户口薄（如适用）。
若产权人及家属有现役军人，需提供军官证（士兵证）原件或部队出具的证明。
不动产权证书
。银行储蓄卡。
购房、车位（车库）契税发票。
查询证明
申请人持本人及配偶身份证、结婚证、户口簿及未成年子女的户口薄（如适用），若未成年子女与父母未在一个户口薄上需提供出生医学证明。
若产权人及家属有现役军人，需提供军官证（士兵证）原件。
全款买房需要携带夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
贷款买房需要携带夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水。
单身人士需要携带身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。
公积金买房需要携带申请人户口本（含首页、户主页）复印件、身份证复印件、收入证明原件、公积金交存证明原件、购房合同和购房首付款原件、配偶的相关材料（如适用）。
建议：
提前准备好所有必需的材料，确保材料的真实性和完整性。
若有特殊情况（如现役军人、离婚等），提前咨询相关部门并准备好相应的证明文件。
在购房前，可以先咨询售楼处或相关部门，了解具体的购房流程和所需材料，以确保购房过程顺利。
