房租税率是多少

关于房租税率，存在以下几种规定：

房产税 ：租金收入的12%。

城镇土地使用税：

土地面积乘以税额。

营业税：

租金收入的5%，月租金收入800元以下免征。

城镇建设维护税：

税额乘以城建税率（分7%、5%、1%三档）。

教育费附加：

营业税税额的3%。

印花税：

租金收入的0.1%。

个人所得税：

\[（租金收入 - 维修金等支出，每月限额800元） - 各类税金 - 800元\] × 20%。

针对个人出租住宅、非住宅及企业事业单位出租房屋的不同情况，税率如下：

个人出租住宅

月租金5000元以下，税率为4%。

月租金5000元（含）至2万元，税率为5%。

月租金2万元（含）以上，税率为7.68%。

个人出租非住宅

月租金5000元以下，税率为6.1%。

月租金5000元（含）至2万元，税率为8.1%。

月租金2万元（含）以上，税率为15.7%。

企业事业单位出租房屋

出租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收。

出租非住房的，按13.7%征收。

此外，增值税的征收也有相关规定：

增值税一般纳税人出租不动产，适用税率为9%。

增值税小规模纳税人出租不动产，征收率为5%。

个人出租住房，可以选择按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

建议根据具体的出租情况（如住宅或非住宅、一般纳税人或小规模纳税人）以及最新的税收优惠政策，确定适用的税率和应纳税额。