起诉卖房纠纷的步骤通常包括：
确定与你发生纠纷的卖方身份。
如果是个人，获取卖方的户籍证明；
如果是单位，获取卖方的基本注册资料。
撰写起诉状，明确双方当事人的基本情况、诉讼请求、事实与理由。
准备房屋买卖合同、支付凭证、过户手续、房屋权属证明等相关证据。
将起诉状和证据提交至房屋所在地的人民法院。
根据法院指示缴纳相应的诉讼费用。
法院在收到起诉状后，通常会在七日内决定是否立案。
按照法院安排的开庭日期准时到庭，并准备参加庭审。
法院作出判决后，如败诉方不履行判决，胜诉方可以申请强制执行。
请确保在整个过程中遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。如果有任何疑问或需要进一步的帮助，请咨询专业律师或法律服务机构
