关于欠款多久可以查封房产的问题，以下是一些关键点：
如果在诉讼之前债权人提出财产保全请求，法院会在接到请求后48小时内作出裁定，并立即开始执行查封措施。
如果在诉讼过程中债权人提出财产保全请求，法院会在收到申请后48小时内作出裁定，并立即开始执行查封措施。
如果债权人在胜诉后申请强制执行，法院会在几天到几周内对债务人的房地产进行查封，具体时间取决于案件的复杂程度和法院的效率。
对于房贷逾期的情况，通常在逾期超过90天后，银行可能会采取法律手段，包括向法院提起诉讼，并在胜诉后申请查封借款人所抵押的房屋。
如果债务人在法院判决后仍未偿债，债权人可以申请强制执行。法院在收到申请后，会依据执行程序确定查封房屋的具体时间。这个过程可能需要数天到数周的时间，具体取决于案件的复杂性和法院的效率。
对于未还房贷的情况，如果借款人逾期六个月以上不还房贷，银行可以向法院申请查封房屋。法院会根据借款人的还款能力、还款意愿及相关法律规定等因素来确定查封时间。
建议
及时申请保全：如果债权人担心债务人的财产会在诉讼过程中被转移，应尽早提出财产保全请求，以确保自己的权益得到保障。
关注案件进展：在诉讼过程中，债权人应密切关注案件的进展，及时申请强制执行，以便尽早查封债务人的财产。
咨询专业律师：在处理此类问题时，建议咨询专业律师，以获得更具体的法律建议和帮助。
